江南·体育“公寓+运动+商业” 厦门思明观音山片区打造“都市生活新空间”蓝色的玻璃幕墙、白色的框架，与周边绿树相互映衬，一派年轻与新潮的气息扑面而来……走出厦门地铁2号线号口，映入眼帘的是一个正在紧锣密鼓施工的大型商业综合体。
总占地面积超3万平方米、建筑面积17万平方米，这个名为“紫云尚城·塔埔天地”的新商业综合体项目江南·体育，位于厦门市思明区塔埔路与塔埔西路交界处、观音山国际商务营运中心西侧，毗邻环岛干道，是思明区塔埔城中村改造预留发展的集体用地开发项目。
据了解，项目坐落地——塔埔拥有千年历史，近20年来逐渐从一个海边渔村“变身”为坐拥黄金海岸线和观音山国际商务营运中心的新社区，成为厦门潮流文化和创新创业人才的重要聚集地。这里高端写字楼林立、众多知名企业总部落户，而随着该新商业综合体项目的建设投用，此前一定程度上制约片区发展的整体生活配套不足问题，有望得以全面破解。
“酒店、公寓和商业部分，预计8月陆续投入使用。”建设方工作人员介绍，项目采取“全过程工程咨询管理+运营一体化开发”新模式，目前正进行公寓及酒店室内精装修施工，建筑外立面涂料及幕墙工程已在收尾，室外土方回填、景观施工同步进行。
值得一提的是，双首层商业空间、立体式街区……该项目将交通、空间、时尚、文化有序组合在垂直建筑群落中，并融合了租住、商旅、娱乐、餐饮及生活服务等多元功能，配备2400套精装公寓、运动公园、精品酒店、休闲商业街等多种业态，可为周边4万住户和6万办公人群，提供全时段服务。
其中，该商业综合体项目拥有厦门首个天空运动公园，其四栋高层公寓以空中连廊巧妙相连，形成一条450米的彩色环形塑胶跑道，并配备篮球中心、瑜伽、健身等多种体育休闲功能。
此外，项目专为观音山商务区办公的年轻人打造精品租赁公寓，并将引进高品质人文品牌酒店，为商务出行提供便利；开设近2万平方米的休闲商业街区，引进品牌咖啡、特色美食、生活服务等业态，建设“东岸咖啡休闲街区”。
据悉，目前该商业综合体项目已引进FBA篮球发展联盟，将打造篮球网红MCN基地、高标准室内球馆和天空网红球场，并引进高规格生鲜超市、高标准健身馆等生活配套，实现多项功能的业态融合，可满足家庭互动、休闲运动、购物社交等全龄人群需求。
“致力于在思明东部打造出又一个时尚、便捷的都市生活新空间。”工作人员介绍，建成投用后，项目不仅可有效改善周边居民和办公人士的生活休闲需求，其服务的辐射半径还可延伸至厦门软件园二期、前埔片区、开元创新社区，并与厦门宝龙一城、JFC品尚中心、中航紫金广场、厦门星河COCO PARK等大型商业综合体连点成片，进一步丰富思明东部片区的文旅、商贸业态，“将进一步满足塔埔乃至思明东部城区的生活服务需求，带动片区品质提升。”
其实，这是思明区近年来注重赋能片区新发展的一个缩影。近年来，除了久负盛名的中山路商圈、火车站商圈、会展北商圈，越来越多居民“家门口”的商业综合体陆续在思明区建成，日益打造出百花齐放的商圈业态，呈现出多中心的发展态势，而一个个具有代表性的地标商业综合体拔地而起，无论在商业规模还是商业形态上，商业载体都在不断迭代更新，给区域带来新的发展动力。
“通过城市更新，不断优化东部片区功能，积极推动城市能级提升。”思明区有关负责人表示，在辖区观音山片区打造思明东部的商业新地标，旨在通过集合文、旅、商、展、体等元素，打造高品质消费新场景，形成一个“都市生活新空间”，在充分满足当地居民生活需求的同时，着力吸纳更多青年社群入驻，助力思明青年发展型县域建设，构建本岛东部休闲消费活力圈。（余乃鎏 薛晓莹）