北京的房价大家都知道比较的贵，但是很少有人会知道以前房价是什么样，今天小编就给大家介绍一下2003年北京房价多少钱一平方，还有2000年以前北京能买房落户吗？
2003年，北京楼市商品住宅的成交均价是4456元/平米，8年后北京楼市商品住宅的成交均价是21929元/平米。由于调控政策的作用，楼市成交量出现了明显的涨跌，房价水平也随之出现过阶段性的调整，但北京房价总体涨势未改。
来自北京市规划委2000年的一份研究报告显示，北京事实上从未有过“购房落户”政策，《户籍办法》所允许的落户途径，准确提法应为“投资落户”。而且，这一政策的实施，吸引投资是唯一目的，人口的户籍转换倒是无关紧要的。
该报告指出：“每年北京市政府下发到试点小城镇的户口指标平均每个镇大约为100个，近郊平原镇能达到150个左右，每年2000万左右的新增建设资金对于大多数城镇特别是处于建设起步阶段的城镇固然非常重要，但每年增加100多人对于小城镇聚集规模的提高无异于杯水车薪。”
据报道2002年底，北京市户籍政策改革已引来59亿元资金，而代价则是有1.6万外地人落户北京郊区。
在停止审批“投资购房落户”的2005年之前，按照每年5000个指标计算，至少有4万以上的外地人借此落户北京。
其实房价可能会受到多方面的因素，像常见的经济状况、政策法规、人口流动等等情况。在未来房价涨跌是很难确定的，但从大部分情况下来看，大家也不知道是越来越便宜还是越来越贵。目前在决定买房子时，一定要根据自身的需求，按照自己的需求决定自己是否在今年买房。
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