终于无锡有了自己的奥体板块一座城市只有一个奥体中心,每一个奥体中心无一例外都改变了所在区域的格局,每一个奥体板块都是能量爆发的价值IP。
曾几何时,北京奥体中心还是一个城中村,在“奥体”的赋能下,瓦房变高楼,荒地变公园,人流、车流激增,奥体板块变成了“高热板块”,房价涨幅约301%,远高于北京10年间平均房价涨幅的245%。
杭州奥体中心,以G20峰会主会场的身份博得世界瞩目,超1200亿元的资金投入,迅速让杭州从“西湖时代”奔向“奥体时代”。杭州奥体板块作为2022年亚运会举办地,汇聚了整座城市的塔尖资源,带动杭州城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展战略的实施和滨江新城、钱江新城的建设。
随着奥体中心的登场,“奥体板块”的概念也会从此诞生,它会给经开区乃至无锡这座城市带来怎样的改变?
奥体中心的价值,早就为诸多城市认识到。江苏省作为长三角重点城市,更是先后在2005—2018年间迎来了南京、常州、徐州、苏州四座奥体中心。
然而遗憾的是,随着南京、常州、徐州和苏州奥体的建成和投入使用,无锡的奥体之路却始终遥遥无期,尽管早在1993年也修建了新体育场,但无论是规模还是设施,都远远无法和正儿八经的奥体中心相较。
由于没有足够大的体育馆,无锡这些年失去很多机会,不仅大型的体育比赛都首选在了苏州、南京,就连重要的演唱会也没有无锡的份江南·体育官网。
不仅如此,近年来,无锡越来越重视体育事业,“十四五”期间,无锡将构建更高水平的全民健身公共服务体系,全力打造“运动友好型城市”,提出要打造独具魅力的国际赛事名城,要新打造一批有自主知识产权的体育竞赛表演品牌,充分展现“赛事无锡”的品牌形象。
当然我们也知道,不同于繁华中心和国际化的商务区,奥体中心,每个城市只能有一座,所以这几年无锡也在慎重选择奥体中心的建设之地。
经开区是无锡新的中心城区,城市公共和服务配套功能完善,商务商业发达,居住人口密集,客群储备充足,枢纽交通和公共交通极为便利。无锡奥体中心的区位可谓占尽“地利”,因此可见无锡市奥体中心对经开区和无锡市的战略重要性。
更关键的是,经过这些年的发展,经开区已经“棋到中局”,正处在一个承上启下的关键节点,奥体中心的落地,意味着“玩家”真正入场,“顶流”的效应即将开始显现。
看看无锡奥体中心的定位,你就能明白,它未来绝不仅仅是一座的体育场馆,更是撬动整个区域能级提升的一枚关键棋子:
长三角国际竞技赛事中心 环太湖绿色低碳体旅中心 苏锡常活力焕新演艺中心 无锡市现代时尚文体中心
无锡奥体中心,绝不仅仅是一座奥体中心,可以说,有了它,经开区的新城功能才足够完善,无锡的城市配套才没有遗憾。
首先在选址上,选在了经开区黄金区域,北至具区路,东至南湖大道,南至干城路,西至尚贤道,这个位置,也让无锡奥体中心成了环太湖区域目前唯一真正临湖的综合体育场馆群。
一场两馆:“一场”为 6 万座综合体育场,这个规模超越了苏州奥体中心(苏州为4.5万人),在江苏仅次于南京,在国内也是排得上号的体育场; “两馆”为 1.8 万座综合体育馆、全民健身中心和游泳馆(合建)。 “两中心”为配套中心和运动中心。“配套中心”包含文商体旅综合体、运动员公寓、地下车库及园区配套用房。“运动中心”是由篮球、网球、足球、骑行道等户外专业或休闲运动场地设施及景观所组成的综合体育运动公园。
光运动中心里,就有16个户外篮球场,10个网球场,6个小型足球场,还不包括户外巨大的运动休闲场所。整个奥体中心,可以停车3000辆。
比如体育馆,比赛空间的空调采用座椅送风;在声学设计上,已经规划了不仅要满足比赛要求,还应满足举办大型演唱会、综艺、文艺活动对声学的要求,达到专业演艺场馆的标准。
比如整个建筑坚持了生态低碳的绿色理念,充分考虑无锡的地域气候特征,使奥体中心能够全季节、全天候尽可能低能耗地运行。
整个来看,无锡奥体中心具有相当的前瞻性。它瞄准的是全国的综合型赛事(比如全运会),以及世界级的单项赛事。
无锡奥体中心,就是为未来引来金凤凰筑的一个大巢,它的身上,折射出的是当下的无锡人敢想敢做的一股拼劲!
因为它是地标,是一个展示和宣传城市经济实力、科技发展、城市建设和城市文化的窗口。因为它是一座文化的丰碑,是城市自信的象征,是市民自豪感之所在。
一直以来,尽管如今的经开区已经成长为无锡的行政中心、金融中心、人居高地,也是无锡风景最为优美的区域之一,但始终缺乏一个类似苏州奥体、南京河西中央商务区这样极具分量的城市配套。
而无锡奥体中心一旦问世,一方面将增添一个真正标志性的城市配套,另一方面,它将带来巨大的集聚效应,它绝不单单是大型赛事的承办地、体育运动的专属地,更是带动区域交通、城市绿化、社会基础设施的原动力。
交通上,它距离无锡市政府约 4.5 公里,距离无锡站约 17.5 公里,和正在规划中的无锡南站距离不到 1 公里,地铁 6 号线终点站规划位于项目用地东南,交通极为便利。
生态上,尚贤湖湿地、贡湖湾湿地两大公园环抱奥体中心,这种环境条件在华东地区无出其右。特别是当我们摊开地图细细观察,经开区一条纵轴直通太湖,而奥体中心临湖而处,亭亭玉立,就如同湖畔压轴之处的一颗明珠,太湖明珠,名副其实。
再放眼周边,无锡狄邦文理学校(原无锡南外国王国际学校)、未来即将崛起的无锡中心、无锡最高水平的国际社区近在咫尺;云集企业界精英的雪浪小镇、商会大厦触手可及——可以想象,即将绽放的无锡奥体中心将对他们有怎样的吸引力,这个板块未来的热度又将达到一个怎样的水准。
更不用说,这座奥体中心将带来的赛事资源,运动员资源,以及未来和世界冠军合作带来的无锡青少年运动培训资源,从室内橄榄球、击剑、攀岩这些体育运动,到冰雪、搏击、冲浪等特色潮流培训,它改变的可能不仅仅是我们,以及我们孩子的运动习惯,更是某种程度上改变着一座城市的气质。